BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING

Dirk Swillen, Donkeindeweg 129, 3520 Zonhoven

Joanie Dehullu, Donkeindeweg 129, 3520 Zonhoven

Adres: Donkeindeweg 129

Kadastrale gegevens: afdeling 3 sectie F nr. 640G12

De aanvraag omvat

stedenbouwkundige handelingen

Kort omschreven gaat het over het verbouwen en uitbreiden van een eengezinswoning, het verbouwen van een vrijstaande bijgebouw, de regularisatie van vrijstaande bijgebouwen en de heraanleg van het terrein.

* Volgens de verkaveling mag het gelijkvloers maximaal 0,6m boven het peil van de weg liggen.  Het vloerpeil van de uitbreiding ligt 0.82m boven het peil van de weg.

* Vrijstaande bijgebouwen mogen volgens de verkaveling enkel als bergplaats gebruikt worden.  In de aanvraag wijzigt de functie van de garage naar o.m. werkhuis en overdekt terras en wordt de regularisatie van een vrijstaande volière, serre en hondenhok aangevraagd.

* De verkaveling beperkt de totale oppervlakte van alle vrijstaande bijgebouwen tot 40m².  Met de aanvraag wordt naast het vergunde de regularisatie aangevraagd van diverse bijgebouwen voor een gezamenlijke oppervlakte van 90,5m².

* De verkaveling stelt dat vrijstaande bijgebouwen dienen te worden ingeplant op een afstand van de perceelgrenzen die tenminste gelijk is aan de hoogte van deze bijgebouwen.  De volière en het tuinhuis worden op respectievelijk ongeveer 1,1m en 1,4m van de rechter perceelsgrens geplaatst terwijl de hoogtes van beide bijgebouwen 2,2m bedraagt.

* Volgens de verkaveling mag de hoogte van haagbeplanting in de voortuin slechts 1,5m bedragen.  De haag langs de linker perceelsgrens heeft een hoogte van 2m.

* De verkaveling bepaalt dat de kroonlijsthoogte maximaal 3,5m boven het wegpeil mag liggen.  De dakrand van de uitbreiding ligt op 4,42m boven het wegpeil.

* In de verkaveling staat dat de dakhelling minimaal 25° moet bedragen.  De uitbreiding van de aanvraag beschikt over een plat dak.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).

Te Zonhoven, de 05/10/2025