BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING

GM WONINGEN BV

Adres:

Kadastrale gegevens:

De aanvraag omvat

stedenbouwkundige handelingen

Kort omschreven gaat het over het bouwen van een halfopen ééngezinswoning en het aanleggen van verhardingen.

Afwijkingen van de verkavelingsvoorschriften:

Art. 2.1.9 Nokhoogte:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat de nokhoogte maximum 5,00m boven de kroonlijst mag zijn.

Het voorliggend ontwerp voorziet in een nokhoogte van 5,32m boven de kroonlijst. (kroonlijsthoogte 5,55m, nokhoogte 10,87m t.o.v. vloerpeil van het gelijkvloers)

Art. 2.1.11 Gekoppelde bebouwing:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat in geval van halfopen bebouwing zoals aangeduid op het verkavelingsplan, het hoofdgebouw wordt ingeplant op de voorste grens van het bouwkader zoals aangeduid op het verkavelingsplan, de kroonlijsthoogte 6,00m bedraagt en de dakhelling 40°. Hiervan mag enkel afgeweken worden binnen de voorschriften aan de hand van een gezamenlijk voorstel door de verschillende eigenaars binnen het bouwblok.

Het voorliggend ontwerp betreft geen gelijktijdige indiening en voorziet een kroonlijsthoogte van 5,55m en een dakhelling van 45°. 

Art. 2.2 Zone voor voortuinen

De verkavelingsvoorschriften stellen dat enkel de noodzakelijke inrit en toegang tot de woning kunnen verhard worden. De oppervlakte van de verharding bedraagt maximaal 1/3de van de zone voor voortuin, met een absoluut maximum van 30m². De inritbreedte ter hoogte van de aansluiting op het openbaar domein bedraagt bovendien maximaal 3m. De resterende perceelsbreedte moet onverrijdbaar ingericht worden. De verhardingen worden zoveel als mogelijk aangelegd in waterdoorlatende of waterpasserende materialen of materialen toegepast met een brede voeg.

Het voorliggend ontwerp voorziet in de zone voor voortuinen meer verharding dan 1/3de van de oppervlakte van deze zone.

Het voorliggend ontwerp voorziet geen aanduiding over hoe de auto zal geweerd worden in de resterende voortuinzone.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).

Te Zonhoven, de 13/04/2026