2024/00214 - Merelstraat 79
2024/00214 - Merelstraat 79
BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING
Gegevens van de aanvrager of exploitant |
Anil Serdan -Esra Kabakli, Ubbelstraat 96/14, 3550 Heusden-Zolder
Gegevens van de locatie |
Adres: Merelstraat 79
Kadastrale gegevens: afdeling 4 sectie B nr. 730K9
Voorwerp van de aanvraag | OMV_2024135909 |
De aanvraag omvat
stedenbouwkundige handelingen
Kort omschreven gaat het over het bouwen van een eengezinswoning met een carport en een tuinberging.
De aanvraag wijkt af van volgende verkavelingsvoorschriften:
* Inplanting woning:
* De verkavelingsvoorschriften stellen dat de woning dient ingeplant te worden op minimum 3m van de zijdelingse perceelgrenzen.
De woning wordt ingeplant tot tegen de rechter perceelgrens (i.f.v. de Merenstraat). Deze inplanting is te wijten aan een carport in de rechter zijtuinstrook.
* De verkavelingsvoorschriften stellen dat de woning dient ingeplant te worden op minimum 12m uit de as van de weg.
De woning wordt ingeplant op 10,50m uit de as van de Merelstraat en op 9,50m uit de as van de Mezenstraat.
* Bouwbreedte woning:
De verkavelingsvoorschriften stellen dat de maximale bouwbreedte 12m mag bedragen.
Het ontwerp voorziet een maximale bouwbreedte van 13,38m (woning 10,38m + carport 3m).
* Kroonlijsthoogte:
* De verkavelingsvoorschriften stellen dat iedere constructie verplicht éénzelfde kroonlijsthoogte moet hebben.
De dakrandhoogte van de woning (met carport) is gedeeltelijk gelegen op 3,40m en deels op 6,50m ten opzichte van het maaiveld.
* De verkavelingsvoorschriften stellen dat de kroonlijsthoogte maximum 6m ten opzichte van het maaiveld mag bedragen.
De maximale dakrandhoogte van de woning bedraagt 6,50m ten opzichte van het maaiveld.
* Dakhelling:
De verkavelingsvoorschriften stellen dat de dakhelling gelegen moet zijn tussen 25° en 40°.
Het ontwerp voorziet een plat dak.
* Dakoversteek:
De verkavelingsvoorschriften stellen dat een dakoversteek van minstens 40cm op de vrijblijvende zijgevels verplicht is.
De aanvraag voorziet een dakoversteek van 30cm.
Bevoegde overheid |
De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.
Gegevens over de procedure en inspraakmogelijkheden |
Start procedure | 05/12/2024 |
Termijn openbaar onderzoek | 15/12/2024 tot en met 13/01/2025 |
Locatie terinzagelegging | Afdeling ruimte, Kerkplein 1 te 3520 Zonhoven. Hier kan u voor meer info terecht na het maken van een afspraak op www.zonhoven.be/ro of telefonisch op 011 81 05 18. Het dossier kan ook ingekeken worden op het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be) |
Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).
Te Zonhoven, de 15/12/2024