BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING

Steyn en Laura Vandendijk - Theunissen

Adres: De Drij Dreven 44

Kadastrale gegevens: afdeling 1 sectie A nr. 327/2 C2

De aanvraag omvat

stedenbouwkundige handelingen

Kort omschreven gaat het over bouwen van een carport met berging en regularisatie van de tuinkamer.

Het ontwerp wijkt af van volgende verkavelingsvoorschriften:

Art. 1.3. Bestemming niet bebouwd gedeelte

De verkavelingsvoorschriften stellen dat binnen de voorziene voor- en zijtuinstroken geen constructies kunnen aanvaard worden. Enkel constructies noodzakelijk o.w.v. het niveauverschil, om de woning toegankelijk te maken vanaf de voorliggende straat, vormen hierop de uitzondering.

Het voorliggend ontwerp voorziet in de linker zijtuinstrook een carport met berging.

Art. 2.1 Voorschriften hoofdgebouw(en)

Art. 2.1.B Inplanting

De verkavelingsvoorschriften stellen dat de vrijstaande gevels van het hoofdgebouw op minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens en steeds binnen de bouwstrook zoals aangeduid op het verkavelingsplan.

Het voorliggend ontwerp voorziet een carport met aansluitende de berging, waarbij de berging grotendeels wordt ingeplant op 1,10m van de linker perceelsgrens, afgewerkt met een muur omwille van privacy tot op circa 0,10m van de linker perceelsgrens.

Art. 2.1.C. Bouwvolume

De verkavelingsvoorschriften stellen dat de bouwdiepte van het gelijkvloers maximaal 12 meter mag bedragen vanaf de bouwlijn (6m van de rooilijn van de voorliggende weg) tot de achtergevellijn.

Het ontwerp voorziet op het gelijkvloers een maximale bouwdiepte van 13,13m.

De verkavelingsvoorschriften stellen dat de bouwbreedte maximaal mag zijn zoals aangegeven op het verkavelingsplan, te weten 13,50m.

Het voorliggend ontwerp voorziet een maximale bouwbreedte van 16,15m.

Art. 3.3. Afsluitingen

De verkavelingsvoorschriften stellen dat indien er geen onderling akkoord is, de stam van de haag ingeplant dient te worden op minstens 0,5m van de perceelsgrens. Wat betreft de afsluitingen langs het openbaar domein, stellen de verkavelingsvoorschriften dat de stam van de haag dient ingeplant te worden op minstens 0,5m van de rooilijn.

Het voorliggend ontwerp voorziet dat de draadafsluiting en de haag wordt ingeplant tegen de perceelsgrens.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).

Te Zonhoven, de 06/06/2026