BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING

Sabrina Govaerts namens GM WONINGEN BV, Guffenslaan 108/0.01, 3500 Hasselt

Adres: Stokerijweg 10 en 12

Kadastrale gegevens: afdeling 3 sectie F nr. 361P

De aanvraag omvat

stedenbouwkundige handelingen

Kort omschreven gaat het over Het bouwen van twee halfopen eengezinswoningen en het aanleggen van verhardingen..

De aanvraag wijkt af van volgende verkavelingsvoorschriften:

Art. 2.1.6 Dakvorm:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat enkel platte of hellende daken zijn toegelaten. Ingeval van een hellend dak bedraagt de dakhelling maximaal 45°.

Het voorliggend ontwerp voorziet voor lot 19 een tipgevel, dit accent heeft een dakhelling van 55°.

Art. 2.1.9 Nokhoogte:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat een nokhoogte max. 5,00m boven de kroonlijsthoogte mag liggen.

Het voorliggend ontwerp voorziet voor beide loten een nokhoogte 5,13m boven de kroonlijsthoogte. (kroonlijsthoogte 5,50m, nokhoogte 10,63m t.o.v. de vloerpeil van het gelijkvloers).

Art. 2.2 zone voor voortuinen:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat enkel de inrit en toegang tot de woning verhard worden. De oppervlakte van de verharding bedraagt maximaal 1/3 van de zone voor voortuinen. De inritbreedte ter hoogte van de aansluiting op het openbaar domein bedraagt bovendien maximaal 3m. De resterende perceelsbreedte moet onverrijdbaar ingericht worden. De verhardingen worden zoveel als mogelijk aangelegd in waterdoorlatende of waterpasserende materialen of materialen toegepast met een brede voeg.

Het voorliggend ontwerp voorziet bij beide loten geen aanduiding over hoe de auto zal geweerd worden in de resterende voortuinzone.

Het voorliggend ontwerp voorziet voor beide loten verhardingen in de zone voor voortuinen met een oppervlakte van meer dan 1/3 van de totale oppervlakte van de zone voor voortuinen.

Art. 2.3 zone voor zijtuinen:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat verhardingen tot een minimum beperkt dienen te worden en aangelegd in waterdoorlatende of waterpasserende materialen of materialen met een brede voeg.

Het voorliggend ontwerp voorziet voor beide loten in de zijtuin niet waterdoorlatende verhardingen.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).

Te Zonhoven, de 05/02/2026