BEKENDMAKING OPENBAAR ONDERZOEK OVER EEN AANVRAAG VAN OMGEVINGSVERGUNNING

Sabrina Govaerts namens GM WONINGEN BV, Guffenslaan 108/0.01, 3500 Hasselt

Adres: Stokerijweg 8

Kadastrale gegevens: afdeling 3 sectie F nr. 361P/deel

De aanvraag omvat

stedenbouwkundige handelingen

Kort omschreven gaat het over het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning, het rooien van bomen, het aanleggen van verhardingen en een zwembad.

De aanvraag wijkt af van volgende verkavelingsvoorschriften:

Art. 2.1.6 Dakvorm:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat enkel platte of hellende daken zijn toegelaten. Ingeval van een hellend dak bedraagt de dakhelling maximaal 45°.

Het voorliggend ontwerp voorziet een tipgevel, dit accent heeft een dakhelling van 55°.

Art. 2.2 zone voor voortuinen:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat enkel de noodzakelijke inrit en toegang tot de woning kunnen verhard worden. De oppervlakte van de verharding bedraagt maximaal 1/3 van de zone voor voortuinen, met een absoluut maximum van 30m². Enkel ter hoogte van lot 21 kan tot max. 60m² verhard worden. De inritbreedte ter hoogte van de aansluiting op het openbaar domein bedraagt bovendien maximaal 3m. De resterende perceelsbreedte moet onverrijdbaar ingericht worden. De verhardingen worden zoveel als mogelijk aangelegd in waterdoorlatende of waterpasserende materialen of materialen toegepast met een brede voeg.

Het voorliggend ontwerp voorziet verhardingen in de zone voor voortuinen met een oppervlakte van meer dan 60m².

Het voorliggend ontwerp voorziet geen aanduiding over hoe de auto zal geweerd worden in de resterende voortuinzone.

Art. 2.4 zone voor achtertuinen:

De verkavelingsvoorschriften stellen dat maximaal 15% van de zone mag verhard worden, met een absoluut maximum van 80m². Verhardingen worden bovendien zoveel als mogelijk aangelegd dienen te worden in waterdoorlatende of waterpasserende materialen of materialen met een brede voeg.

Het voorliggend ontwerp verhardingen in de zone voor achtertuinen met een oppervlakte van 80,11m².

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag is het College van burgemeester en schepenen.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen er standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Dit kan per brief of via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be).

Te Zonhoven, de 13/02/2026